| ご相談からお引き渡しまでの流れ（住宅の場合）
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| ご相談 |
無
料 |
まずはご希望をお聞かせください。今の家族構成から生活スタイルまで、できるだけ多くの情報を教えてください。また敷地図（面積、形状などがわかるもの）がもしあればＦＡＸなどで送ってください。
こちらから折り返し連絡いたしますので顔合わせの日時を決めましょう。 |
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現場確認
打合せ |
現地にて、立地条件、景観等の考察を行い、お客様と打ち合わせしてご希望を再確認します。
「基本計画提案依頼書（当事務所作成）」に署名いただければ委任されたとして役所に敷地与条件確認に出向きます。 |
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基本計画
提案 |
お客様との打ち合わせを元に基本計画案を作成します。提出までしばらくお待ちください。
提出された計画案に対して基本的な計画方針やデザインセンスを気に入って頂ければ引き続き設計を御依頼下さい。
また必要に応じて地盤調査を実施することになります。 |
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設計（監理）
契約 |
有
料 |
この時点で設計監理請負契約を結びます。当事務所は日本建築士会連合会発行の建築士業務委託契約書にて公平で安心な契約を結びます。また、建築士賠償責任補償にも加入する等、余計な心配をかけない体制を整えています。
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| 基本設計 |
基本計画案を元に改めてお客様と打ち合わせします。所有されている家具や生活用品の寸法を図面に反映するなどして詳細を納得いただけるまで調整します。
あわせて外観、素材等を検討し図面にしていきます。模型をつくったりして立体的に検証することで、お客様に空間を想像していただきます。
役所と打ち合せを重ねて確認申請を代行します。 |
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| 実施設計 |
材料の一つ一つ、また細部にわたっての検討を行います。配置する家具などを想定してコンセント、スイッチ類の数や位置も決めます。
施工や予算に配慮しながら詳細な図面を製作します。 |
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施工業者
決定 |
設計図をもとに数社から見積もりを取り、きびしくチェックした後、お客様のご要望にあった施工会社を選定します。
競合と厳正な監査によって施工費を適正な金額に抑えます。 見積りと技術、信頼性を総合的に判断して、施工業者を決定します。
我々の立会いで施工業者とお施主さんの間で工事請負契約を結びます。 |
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地鎮祭
・着工 |
工事の安全を祈願し工事が始まります。
工事が図面通り行なわれているかを監理し、細かな納まりをチェックします。 |
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| 工事監理 |
工事に手抜きがないか、設計通りにうまく工事が進んでいるか厳しくチェックをしていきます。家具やカーテン等、最後の仕上げも含め、竣工に向けて何度もお打ち合わせをして決めていきます。 |
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竣工検査
・お引き渡し |
万全のチェックの後でお引き渡しいたします。
事務所検査による厳正なチェックの後、役所検査、取扱い説明を行ないます。 |
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| アフターケア |
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引き渡し１年後、施工業者と共に点検に伺います。 |
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